Maison à vendre - Emblem RBU25545

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Emblem, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle construction, bâtie en 2023, présente une superficie habitable de 179 m², parfaitement conçue pour accueillir famille et confort. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne sereine, ainsi que de deux toilettes et d'une salle de bains équipée pour votre confort. La cuisine, non meublée, laisse place à votre créativité, tandis que le séjour de 43 m² constitue un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Située dans un cadre verdoyant avec une orientation sud-est de la façade principale, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La superficie du terrain s’étend sur 391 m², comprenant un agréable jardin de 218 m² et un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La propriété est dotée d’un accès à l’eau et possède une aire de stationnement couverte dans le cadre d’un carport, ainsi qu’un espace de rangement extérieur, essentiels pour une vie pratique et organisée. Le tout est conçu selon des standards modernes avec une gestion énergétique optimale, comprenant une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, un système de ventilation type D et la récupération d’eau pluviale. Ces éléments contribuent à un indice e-peil exceptionnel (max 20), permettant de réaliser des économies significatives et bénéficiant d’un avantage fiscal notable : une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. L’emplacement d’Emblem offre un compromis idéal entre environnement rural et accessibilité. La résidence profite d’une excellente situation géographique avec une proximité immédiate des grands axes routiers E34 et E313, facilitant vos déplacements vers les alentours et vers les grandes villes. La zone résidentielle est calme et conviviale, idéale pour une famille recherchant un cadre serein tout en restant connecté aux services essentiels. Investir dans cette propriété, c’est bénéficier d’un bien neuf, clé en main, avec des finitions modernes et conformes aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception à Emblem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire