Maison à vendre - Emblem RBU25546

Située à Emblem, cette résidence moderne représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement à la fois paisible et bien connectée. Au prix de 459 000 €, cette maison récemment construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, performance énergétique et proximité des infrastructures. La propriété se distingue par une superficie habitable de 179 m², répartie intelligemment pour offrir un espace intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant notamment trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain bien équipée. La conception contemporaine et la finition moderne assurent un niveau de qualité élevé, tandis que la présence d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 334 m² accentuent le caractère résidentiel et convivial de la propriété. La façade orientée au sud-est permet de profiter au maximum de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’aspect technique de cette résidence témoigne d’un souci environnemental et d’économies d’énergie. L’installation d’une pompe à chaleur air/eau en combinaison avec un système de chauffage par le sol, ainsi que l’intégration de panneaux solaires et d’un système de récupération des eaux pluviales, permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques. En outre, le logement dispose d’un certificat conforme à la norme électrique, garantissant la sécurité et la conformité des installations. La conception respecte également un indice de performance énergétique élevé avec un e-peil maximum de 20, ce qui confère à cette maison un avantage fiscal notable : une exemption totale de la taxe foncière sur cinq ans. La résidence est également dotée d’une cour privée avec carport et d’un espace de rangement extérieur, inclus dans le prix, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La proximité immédiate des axes routiers E34 et E313 permet un accès facile vers les grandes villes environnantes, renforçant le caractère pratique de cet emplacement. Emblem offre un cadre idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier durable et performant. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur installation. Pour toute personne désireuse d’en savoir plus ou organiser une visite, il est vivement conseillé de contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception dans ses détails et envisager concrètement votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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