Maison à vendre - Emblem RBU25547 Vendu

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Emblem, au 54 Oostmalsesteenweg, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement à la fois résidentiel et verdoyant. Proposée au prix de 459 000 €, cette propriété neuve, construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 179 m² répartie sur un terrain de 502 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle comporte trois chambres spacieuses, un salon lumineux de 43 m², deux toilettes et une salle de bains moderne, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille. La conception de cette résidence privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une orientation sud-est qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans une zone résidentielle calme et accessible, cette maison bénéficie d’un environnement à la fois paisible et bien connecté, avec des voies rapides telles que l’E34 et l’E313 à proximité permettant de rejoindre rapidement les centres urbains et les autres communes environnantes. La localisation stratégique offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé et installations sportives, tout en profitant d’un cadre naturel apaisant grâce à la présence de jardins et d’espaces verts alentours. La maison dispose également d’un agréable terrasse de 15 m² et d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La proximité d’un réseau performant de transports favorise la mobilité, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Au-delà de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, cette résidence se distingue par ses performances énergétiques remarquables. La réalisation d’un faible e-peil (maximum 20) est assurée par l’installation d’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol, complété par un système de ventilation type D, des panneaux solaires photovoltaïques et une récupération d’eau pluviale. Ces équipements contribuent non seulement à réduire significativement les coûts d’énergie mais offrent également un avantage fiscal notable : une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq ans. La propriété comprend également une carport et une remise extérieure pour le rangement, inclus dans le prix, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. La construction en conformité avec les standards actuels en matière d’électricité est certifiée par un certificat conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité du dispositif électrique. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Sa disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur emménagement sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Emblem. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial ou d’un investissement durable, cette résidence offre tous les éléments essentiels pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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