Maison à vendre - Emblem RBU25549 Vendu

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune d'Emblem, une opportunité rare qui conjugue modernité, confort et environnement verdoyant. Proposée au prix de 460 000 €, cette nouvelle construction, achevée en 2023, bénéficie d’une conception innovante et d’un agencement optimal pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un cadre résidentiel de qualité. Cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 181 m², répartie intelligemment sur un terrain de 394 m² avec un jardin orienté au sud-est. La terrasse de 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute convivialité. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée. L’aspect technique et écologique de cette résidence est particulièrement remarquable. La construction récente intègre un système de chauffage à air/eau associé à une pompe à chaleur, complété par un système de ventilation type D et des panneaux solaires, ce qui permet d’atteindre un faible e-peil maximum de 20. Ces équipements contribuent non seulement à réduire la consommation énergétique mais offrent également un avantage fiscal conséquent : une exonération totale de la précompte immobilière pendant cinq ans. La maison dispose également d’un raccordement à l’eau, de trois façades pour une luminosité optimale, ainsi qu’une orientation favorable vers le sud-est, maximisant l’ensoleillement intérieur et extérieur. La propriété est vendue avec un carport et une remise dans le jardin, tous deux inclus dans le prix, facilitant stationnement et rangement. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien selon les standards en vigueur. Située à Emblem, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible via les principales routes E34 et E313. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité. La commune offre un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et facilité d’accès aux centres urbains alentours. La disponibilité immédiate de cette maison permet aux acquéreurs potentiels de planifier leur emménagement rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière à Emblem, où confort moderne et environnement serein se conjuguent pour créer votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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