Maison à vendre - Emblem RBU25551 Vendu

Située à Emblem, cette magnifique résidence neuve représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier moderne alliant confort, efficacité énergétique et cadre de vie agréable. Au prix de 460 000 €, cette maison récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 181 m² intelligemment conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. La propriété est immédiatement disponible et se distingue par ses finitions de qualité, son design contemporain et ses équipements écologiques, notamment une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi qu’un dispositif de récupération des eaux pluviales. Ces caractéristiques permettent non seulement de réduire considérablement les charges énergétiques, mais aussi de bénéficier d’un avantage fiscal notable : une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq années, sous réserve de conditions. Cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’un salon lumineux de 44 m² qui ouvre sur une terrasse orientée sud-est. La superficie totale de la propriété s’étend sur un terrain de 394 m², comprenant un jardin privé de 224 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison possède également deux toilettes et une salle de bain équipée, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. La construction récente assure en outre la conformité aux normes électriques en vigueur, certifiée par un certificat spécifique. Le logement ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313. La localisation privilégiée offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté. Emblem est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en offrant un accès pratique à la ville et aux zones environnantes. Résolument tourné vers la durabilité, ce bien s’inscrit dans une démarche écologique et économique, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et respect de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans un cadre où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire