Maison à vendre - Emblem RBU27394

Située à Emblem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 455 000 €, cette propriété récente, datant de 2023, offre une surface habitable de 179 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d’un intérieur lumineux et bien organisé. La conception contemporaine s’accompagne d’un extérieur très agréable, comprenant un jardin de 222 m² orienté sud-est, un terrasse de 15 m², et un total de 391 m² de terrain. La configuration permet d’accueillir famille ou invités dans un environnement à la fois pratique et apaisant. Les caractéristiques techniques de cette propriété mettent en avant son efficacité énergétique et son confort d’usage. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau combinée à un système de géothermie, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau pluviale. Ces équipements contribuent à un faible e-peil (maximum 20) et permettent de bénéficier d’un avantage fiscal non négligeable : une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq ans. La maison ne dispose pas d’ascenseur mais inclut une carport et une remise pour le rangement, le tout inclus dans le prix. La certification électrique conforme offre une tranquillité supplémentaire pour les futurs occupants. Emblem bénéficie d’un environnement verdoyant, alliant tranquillité rurale et proximité des grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313, facilitant la mobilité vers les régions environnantes. La localisation privilégie la qualité de vie tout en restant connectée aux commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou investisseurs cherchant à combiner confort moderne et cadre paisible. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels d’envisager une installation rapide. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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