• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 70 2520 Emblem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Emblem, une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une maison prête à emménager dans un cadre agréable et pratique. Érigée en 1957, cette propriété offre une surface habitable de 124 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers souhaitant profiter d'un environnement confortable. Son prix attractif de 425 000 € fait de cette maison une option très intéressante sur le marché immobilier local, d'autant plus qu'elle est équipée d'une série d'aménagements modernes et fonctionnels. La maison est en parfait état, avec une installation électrique certifiée et conforme, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un baignoire, et d’une double vasque, ainsi qu’un deuxième toilette pour plus de confort. La cuisine ouverte, intégrée dans un séjour lumineux grâce à ses larges fenêtres, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des belles journées, offrant un espace privé et paisible pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. Située à Emblem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avantageux. Le quartier est facilement accessible, avec des voies de communication importantes à proximité facilitant les déplacements vers Lier et ses environs. La maison se trouve sur un terrain de 780 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse et un garage ainsi qu’une carport pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La présence d’un grenier, d’une cave, d’une buanderie et d’un espace de stockage supplémentaire optimise l’aspect pratique de cette maison. La résidence est également équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. La zone résidentielle dans laquelle elle se situe est calme et conviviale, idéale pour profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et services. Enfin, la maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou à risques, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Emblem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 635 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003716804-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62343 Réf. vendeur: 4181857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

559 m 1' 55'' 567 m 33'' 548 m 4' 559 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,4 km 11' 2,2 km 2' 44'' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

17 m 12''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

17 m 12''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

25 m 18''

Gares

Kessel

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 27' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 42' 13,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

1,8 km 6' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

1,2 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Ranst

392 m 1' 22'' 399 m 23'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Lier

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 966 m 10' 1,1 km 14'

Spar Lier

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 16' 2,9 km 35'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

2,2 km 2' 29''

Éducation

"Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Bergsken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.La station "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kessel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 2 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture.

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