Maison à vendre - Emblem RBU81271

Situé dans la charmante localité d'Emblem, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché résidentiel. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette résidence neuve offre une surface habitable de 181 m², répartie judicieusement pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est conçue avec soin, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bains moderne, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. La distribution intérieure s'étend sur une superficie de 44 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La conception de la maison met en avant des matériaux de qualité, la conformité électrique étant certifiée, et aucun détail n’a été laissé au hasard pour assurer une habitation pérenne et éco-efficient. L’extérieur de cette résidence ne manque pas de charme. Une terrasse de 15 m² orientée sud-est permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin de 224 m² offre un espace verdoyant idéal pour la détente, les activités en plein air ou encore pour accueillir des invités lors des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un terrain de 394 m² en tout, avec une profondeur de 42 mètres, permettant d’envisager diverses aménagements extérieurs selon vos préférences. La présence d’un water-connection et d’un système de récupération d’eau pluviale témoigne d’un souci écologique et d’efficience énergétique. La résidence est également équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau couplée à un système de ventilation de type D, soutenu par des panneaux solaires, qui contribuera à réduire les coûts énergétiques tout en bénéficiant d’incitations fiscales, notamment l’exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. La localisation stratégique d’Emblem confère à cette propriété un avantage certain. Située au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle est parfaitement connectée aux grands axes routiers, notamment l’E34 et l’E313, facilitant ainsi l’accès aux principales villes environnantes. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et services essentiels qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La maison, construite en 2023, est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Avec son environnement paisible, ses performances énergétiques optimisées et ses finitions modernes, cette résidence constitue une opportunité idéale pour investir dans un habitat durable et confortable à Emblem. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire