Maison à vendre - Emblem RBU81273

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Emblem, une opportunité exceptionnelle alliant confort, modernité et efficience énergétique. Cette maison neuve, construite en 2023, offre une surface habitable de 181 m², répartie sur un terrain de 394 m² avec un jardin orienté à l southeast, une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace extérieur de 224 m². La propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, et dispose de deux toilettes et d’une salle de bains moderne. La conception intérieure est conçue pour maximiser l’espace et la luminosité, notamment avec une salle de séjour lumineuse de 44 m² qui constitue le cœur de la maison. Située dans un environnement paisible avec un panorama verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à Emblem. La commune jouit d’un cadre naturel attractif tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité des axes routiers principaux, notamment l’E34 et l’E313, facilite également les déplacements vers les grandes zones urbaines ou industrielles environnantes. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à un chauffage par le sol, un système de ventilation type D, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales. Ces éléments contribuent à réaliser un excellent bilan énergétique avec un e-peil maximal de 20, offrant en outre une réduction fiscale sous forme d’une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. Le prix de cette propriété est fixé à 460 000 €, TVA incluse, avec la possibilité de bénéficier d’un taux réduit de 6 % sous certaines conditions. Inclus dans le prix, chaque logement dispose d’un carport pratique et d’une remise extérieure pour le rangement ou le stockage. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, avec tous les certificats requis pour l’installation électrique en place. C’est une occasion unique d’acquérir une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme et verdoyant à Emblem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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