Maison à vendre - Emblem RBV31137 Option

Situé dans la charmante commune d'Emblem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf alliant confort, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Avec un prix de 480 715 €, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et d'une qualité de construction irréprochable, offrant une surface habitable de 179 m² répartie intelligemment sur un terrain de 391 m². La propriété se distingue par ses trois façades, orientées vers le sud-est, et ses aménagements extérieurs soigneusement pensés, comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin spacieux de 218 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. L’intérieur de la maison est parfaitement adapté à une vie confortable, avec trois chambres, deux toilettes et une salle de bains. La pièce à vivre de 43 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace lumineux et accueillant. La construction récente, datant de 2023, est conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique officiel. La résidence est également équipée d’un système de ventilation de type D, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur air/eau combinée avec un plancher chauffant, afin d’assurer une excellente efficacité énergétique tout en bénéficiant d’un fiscal avantage notable : une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq ans. La présence d’une waterrecuperation et de la gestion durable des ressources en font un investissement responsable et économique. Emblem bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès fluide aux grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313, tout en étant proche des commodités locales nécessaires à une vie quotidienne pratique. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie de famille ou la recherche d’un environnement calme tout en restant connecté à la région. La résidence est immédiatement disponible, sans occupation en cours, permettant aux futurs propriétaires d’emménager rapidement. Pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion unique d’acquérir une maison neuve, offrant technicité avancée et qualité de vie, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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