Maison à vendre - Emblem RBV31146 Option

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Emblem, un bien immobilier de qualité qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Située au 54 Oostmalsesteenweg, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable généreuse de 179 m², répartie sur un terrain de 391 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison est également dotée d'une salle de bain moderne, de deux toilettes, et d’un intérieur non meublé, permettant une personnalisation selon vos goûts. La pièce principale, d’une superficie de 43 m², bénéficie d’une orientation sud-est, baignée de lumière naturelle, idéale pour créer un espace de vie convivial. La cuisine et les équipements sanitaires sont conformes aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique attestant de leur conformité. L’extérieur constitue également un atout majeur : un joli jardin de 218 m² avec terrasse de 15 m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles ainsi que d’un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313, facilitant ainsi vos déplacements vers les communes environnantes ou vers l’agglomération bruxelloise. La maison est orientée vers le sud-est, ce qui optimise la luminosité tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Au niveau écologique et économique, cette nouvelle construction se démarque par ses équipements à haute performance énergétique : une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales. Ces installations permettent d’atteindre un indice PEB très favorable (max 20), tout en bénéficiant d’un avantage fiscal significatif : une exonération totale de la précompte immobilière pendant cinq ans. La maison inclut également une carport et une remise pour le rangement du matériel extérieur, tout cela pour un prix de 480 715 € TVA incluse. Avec une disponibilité immédiate et une situation idéale dans un cadre résidentiel, cette résidence représente une opportunité rare à Emblem. N’attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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