Maison à vendre - Emblem RBV45955

Situé à Emblem, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre verdoyant et paisible. Au prix de 455 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E34 et l’E313, tout en étant entourée d’un environnement naturel attrayant. La maison, construite en 2023, est immédiatement disponible et répond aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique avec un faible e-peil (max 20), grâce à l’intégration d’une pompe à chaleur air/eau associée au chauffage par le sol, un système de ventilation type D, des panneaux solaires et un dispositif de récupération des eaux pluviales. Ces caractéristiques offrent non seulement un confort optimal mais aussi des avantages fiscaux, notamment une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans, sous certaines conditions. Le bien dispose de 179 m² habitables répartis intelligemment sur trois façades, avec une orientation sud-est qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison comprend trois chambres, une salle de bains moderne et deux toilettes, idéal pour accueillir une famille ou des résidents cherchant espace et confort. La superficie intérieure comprend une pièce de vie spacieuse de 43 m², permettant une vie conviviale et flexible. À l’extérieur, un jardin privé de 222 m², agrémenté d’un terrasse de 15 m², offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d’un carport pratique ainsi qu’une remise pour le rangement, le tout inclus dans le prix. Le quartier résidentiel d’Emblem bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et services sont facilement accessibles, renforçant le caractère pratique et agréable de ce lieu de vie. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, garantissant une tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Une opportunité rare dans cette région qui mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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