Maison à vendre - Emblem RBV45957

Située dans la charmante commune d’Emblem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier neuf alliant confort, modernité et environnement verdoyant. Proposée au prix de 464 000 €, cette maison individuelle de construction récente, datant de 2023, offre une surface habitable de 174 m², répartie sur un terrain de 257 m². La propriété bénéficie d’un agencement spacieux et fonctionnel, comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 43 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout est conçu avec des matériaux modernes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, conformité électrique certifiée, et une distribution fluide pour une vie quotidienne facilitée. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située dans un environnement calme, au cœur d’un quartier résidentiel, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec un jardin orienté au sud-est, une terrasse de 13 m² ainsi qu’une superficie extérieure de 124 m². La maison dispose également d’une cuisine non meublée et d’un accès à l’eau courante, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins. La construction intègre des solutions écologiques et économes en énergie, telles qu’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de ventilation type D, des panneaux solaires et une récupération des eaux pluviales. Ces équipements permettent non seulement de réduire la consommation énergétique mais aussi de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs, notamment une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. Cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers majeurs, telles que l’E34 et l’E313, facilitant les déplacements vers les principales zones environnantes. La proximité des commodités locales assure un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. La résidence, vendue avec un carport et une remise extérieure, est immédiatement disponible et ne nécessite pas de travaux pour y emménager. Convaincu par cette belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les facilités ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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