Maison à vendre - Emblem RBW55561

Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem

459 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW55561
  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Oostmalsesteenweg 54 2520 Emblem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Emblem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 54 Oostmalsesteenweg à Emblem, représente un projet immobilier d’exception alliant confort moderne et cadre verdoyant. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 179 m², développée sur un terrain de 502 m² avec une orientation sud-est favorable. Édifiée en 2023, elle offre un agencement contemporain comprenant trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie principal de 43 m², parfaitement adapté pour accueillir une famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien se distingue par ses équipements performants et sa conception écoénergétique, assurant un confort optimal et des économies d’énergie importantes. Un système innovant combinant une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, des panneaux photovoltaïques et la récupération des eaux de pluie permet d’atteindre un e-peil maximal de 20. Ce niveau d’efficacité énergétique ouvre droit à une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans, un avantage fiscal non négligeable. La maison comprend également une carport et une remise de jardin incluses dans le prix, complétant ainsi ce cadre de vie fonctionnel et pratique. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une situation centrale à Emblem, avec un accès rapide aux axes routiers E34 et E313 ainsi qu’aux communes voisines. Le terrain de 334 m² accueille une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L’ensemble constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un logement neuf alliant qualité, modernité et économies d’énergie dans une commune à taille humaine. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

334 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

502 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55561 Réf. vendeur: 329802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luce & Lucien

467 m 1' 49'' 445 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

717 m 2' 23'' 788 m 52'' 660 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,9 km 39' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

894 m 11'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

906 m 11'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

1,6 km 19'

Gares

Kessel

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 50' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Broechem

3 km 22' 5,2 km 6' 2,3 km 32' 3 km 36'

Albert Heijn - Ranst

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 2,5 km 28' 2,6 km 31'

Spar Kessel

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 5'

Magasins

Vivre près d'Oostmalsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (2 minutes en voiture), "Spar Kessel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Luce & Lucien" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler