Maison à vendre - Emblem RBW79906

Liersesteenweg 52 2520 Emblem

475 000 €

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RBW79906

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 52 2520 Emblem
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Description

Cette spacieuse maison ouverte, comprenant 3 chambres, un garage et un agréable jardin, est située sur la Liersesteenweg, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux liaisons rapides vers Lier, Ranst et Nijlen, entre autres, la maison bénéficie en outre d’une bonne accessibilité. En entrant, on accède au hall d’entrée central, qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités, à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’atelier, à la cuisine et au spacieux salon. Ce dernier est aménagé en un agréable coin salon et salle à manger et communique avec la véranda donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, nécessite actuellement un rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès supplémentaire au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains aménagée, équipée de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Le jardin agréable avec son abri de jardin constitue un atout supplémentaire. De plus, grâce au passage situé à côté de la maison, le jardin est également accessible en voiture. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et au garage doté d’une place de stationnement couverte. De plus, il y a beaucoup d’espace de rangement supplémentaire tant à l’intérieur qu’au-dessus du garage. Enfin, la maison dispose d’une cave très spacieuse. En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique avec trois chambres, de nombreux espaces de rangement, un agréable jardin et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle vaut vraiment le détour ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

803 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018-0003407961

Date de validité PEB

18/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79906 Réf. vendeur: 337417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

424 m 1' 24'' 431 m 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

3,4 km 17' 4,8 km 6' 1,2 km 34' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,5 km 12' 2,4 km 2' 53'' 1,9 km 12' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

181 m 2' 10''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

181 m 2' 10''

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

181 m 2' 10''

Gares

Kessel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

2 km 7' 1,8 km 7' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

1 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Ranst

471 m 1' 34'' 480 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Lier

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Spar Lier

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 37'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

2,4 km 2' 38''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Liersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Bergsken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 27 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" (école maternelle) est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Choupettes" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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