Maison à vendre, Emblem RBW79906

Liersesteenweg 52 , 2520 Emblem

475 000 €

3 Chambre(s) 198 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse maison ouverte, comprenant 3 chambres, un garage et un agréable jardin, est située sur la Liersesteenweg, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux liaisons rapides vers Lier, Ranst et Nijlen, entre autres, la maison bénéficie en outre d’une bonne accessibilité. En entrant, on accède au hall d’entrée central, qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités, à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’atelier, à la cuisine et au spacieux salon. Ce dernier est aménagé en un agréable coin salon et salle à manger et communique avec la véranda donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, nécessite actuellement un rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès supplémentaire au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains aménagée, équipée de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Le jardin agréable avec son abri de jardin constitue un atout supplémentaire. De plus, grâce au passage situé à côté de la maison, le jardin est également accessible en voiture. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et au garage doté d’une place de stationnement couverte. De plus, il y a beaucoup d’espace de rangement supplémentaire tant à l’intérieur qu’au-dessus du garage. Enfin, la maison dispose d’une cave très spacieuse. En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique avec trois chambres, de nombreux espaces de rangement, un agréable jardin et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1985

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 904 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 198 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 803 m²

Surface constructible 125 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an

Référence PEB 20241018-0003407961

Date de validité PEB 18/10/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79906 Réf. vendeur: 337417 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Choupettes Crèches

424 m · 1' 24'' 431 m · 25'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles maternelles

3,4 km · 17' 4,8 km · 6' 1,2 km · 34' 3,4 km · 41'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 9' 1,4 km · 17'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

2,5 km · 12' 2,4 km · 2' 53'' 1,9 km · 12' 2,3 km · 27'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km · 11'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen Bus

181 m · 2' 10''

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

181 m · 2' 10''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

181 m · 2' 10''

Kessel Gares

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,2 km · 27' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12 km · 42' 13,9 km · 16' 0 m · 0''

Parking ‘grote Markt’ Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,8 km · 7' 2 km · 24'

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Albert Heijn - Ranst Supermarchés

471 m · 1' 34'' 480 m · 28'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Aldi Lier

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 38'' 1,1 km · 10' 1,3 km · 16'

Spar Lier

3,1 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 13' 3,1 km · 37'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

2,4 km · 2' 38''

Villes proches

Termonde

51,7 km · 45' 42,7 km · 2º 44'

Turnhout

34,7 km · 28' 33,7 km · 1º 57'

Beveren

29,9 km · 31' 27,1 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

39,4 km · 35' 34,5 km · 2º 13'

Malines

20,4 km · 23' 18,1 km · 1º 24'

Anvers

18,5 km · 23' 16,5 km · 1º 6'

Transports

Vivre près de Liersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Het Bergsken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking" à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Heilige Familie" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Choupettes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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