Tourisme
Habiter à proximité de Liersesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".
Maison à vendre, Emblem RBX23862
Liersesteenweg 52, 2520 Emblem
465 000 €
3 Chambre(s)
198 m²
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Cette spacieuse maison ouverte, comprenant 3 chambres, un garage et un agréable jardin, est située sur la Liersesteenweg, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux liaisons rapides vers Lier, Ranst et Nijlen, entre autres, la maison bénéficie en outre d’une bonne accessibilité. En entrant, on accède au hall d’entrée central, qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités, à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’atelier, à la cuisine et au spacieux salon. Ce dernier est aménagé en un agréable coin salon et salle à manger et communique avec la véranda donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, nécessite actuellement un rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un accès supplémentaire au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains aménagée, équipée de toilettes, d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Le jardin agréable avec son abri de jardin constitue un atout supplémentaire. De plus, grâce au passage situé à côté de la maison, le jardin est également accessible en voiture. Le stationnement ne pose aucun problème grâce à la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et au garage doté d’une place de stationnement couverte. De plus, il y a beaucoup d’espace de rangement supplémentaire tant à l’intérieur qu’au-dessus du garage. Enfin, la maison dispose d’une cave très spacieuse. En résumé, une maison familiale spacieuse et pratique avec trois chambres, de nombreux espaces de rangement, un agréable jardin et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle vaut vraiment le détour !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
465 000 €
Revenu cadastral
904 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
803 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
454 kWh/m²/an
Référence PEB
20241018-0003407961
Date de validité PEB
18/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Choupettes
Crèches
Vrije Basisschool - Heilige Familie
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
428 - Lier - Vorselaar
Bus
20a - Lier - Antwerpen
426 - Lier - Oelegem
Kessel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt'
Bornes de recharge
Cambio - Het Bergsken
Voitures en libre-service
Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Ranst
Supermarchés
Aldi Lier
Spar Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).
La station "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Het Bergsken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 426 - Lier - Oelegem, 20a - Lier - Antwerpen, 428 - Lier - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (4 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 27 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Choupettes" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Heilige Familie" est accessible en 6 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan