Maison à vendre - Oelegem RBU03634

Zandhovensesteenweg 113 2520 Oelegem

799 000 €

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RBU03634

  • 6 Chambre(s)
  • 414 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située à Oelegem, cette résidence se trouve dans un environnement paisible, entourée de vastes espaces verts et de forêts, offrant un cadre naturel exceptionnel. L'adresse précise est Zandhovensesteenweg 113, à proximité immédiate des axes routiers majeurs comme l'A12 et l'E34, facilitant ainsi les déplacements vers les principales villes de la région. La propriété bénéficie d’un accès facile tout en conservant une tranquillité absolue grâce à sa localisation en zone boisée, avec une orientation ouest qui valorise la luminosité. Ce bien immobilier a été construit en 1971 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation. Il comprend une surface habitable d’environ 414 m² répartie sur deux niveaux, avec en tout six chambres, deux salles de bains, un salon spacieux donnant sur le domaine arrière, ainsi qu’une cuisine. La maison dispose également d’un grand garage double. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de 43 000 m² comprenant une terrasse de 160 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un vaste terrain en zone bosquet et terres agricoles. Un atout supplémentaire est l’espace de stockage conséquent d’environ 220 m², avec une autorisation de construction valable neuf ans, renouvelable après demande. La propriété est vendue en tant que bien à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’expansion. Sa situation unique dans une région prisée, combinée à son potentiel et à ses grands espaces, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent à la fois la nature et un potentiel de développement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

414 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

43000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

43700 m²

Surface constructible

203 m²

Profondeur du terrain

432 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03634 Réf. vendeur: 245922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

254 m 14''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

2,1 km 26'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

2,1 km 26'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

2,1 km 26'

Gares

Nijlen

8,3 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 53' 17,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking

432 m 5'

Supermarchés

Spar Express Oelegem

2,6 km 11' 2,8 km 3' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Zandhoven

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 30' 2,7 km 33'

Lidl Zandhoven

3,4 km 14' 3,5 km 5' 3,1 km 31' 3,4 km 40'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Stemstroom" à 29 minutes à la marche."Kleine Ik" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oelegem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zandhoven" (4 minutes en voiture), "Lidl Zandhoven" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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