• 3 Chambre(s)
  • 253
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kempenlaan 1 2520 Ranst

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Description

Cette résidence magnifique et économe en énergie est idéalement située à proximité du centre de Ranst, sur Kempenlaan 1. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en garantissant la tranquillité nécessaire. De plus, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Anvers, Lier et l'E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante qui inonde cette maison grâce à ses nombreuses fenêtres. La pièce de vie en forme de L, dotée d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central, est entièrement équipée pour votre confort quotidien. Depuis le salon, vous accéderez à une terrasse agréable et à un jardin orienté sud-est, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche à l'italienne, double meuble-lavabo et toilettes séparées. La maison dispose également d'un espace bureau, d'un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, et d'un vaste grenier aménageable de 50 m². Chauffée par le sol et équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, cette maison vous offrira confort et économies d'énergie. Le terrain totalise 853 m² avec un jardin de 613 m² et deux places de parking extérieures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

613 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

853 m²

Surface constructible

237 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20734 Réf. vendeur: 230910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

732 m 2' 26'' 732 m 1' 20'' 688 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,7 km 27' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

87 m 1' 3''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

87 m 1' 3''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

87 m 1' 3''

Gares

Boechout

5,7 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

5,6 km 24' 5,1 km 29' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

1 km 12'

Supermarchés

Jumbo Ranst

281 m 56'' 385 m 46'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Ranst

848 m 4' 848 m 1' 9'' 722 m 8' 848 m 10'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,1 km 8' 9,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eksterlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zevenbergenlaan 7") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ranst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ranst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (28 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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