Maison à vendre - Ranst RBT25865 Option
Achterstraat 53 2520 Ranst
449 950 €
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Description
Cette charmante maison semi-mitoyenne, située au 53 Achterstraat à Ranst, vous propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre d'Oelegem. La propriété bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile aux commerces, transports publics et autoroutes. Nichée dans une rue tranquille, la maison offre un espace de vie lumineux doté d'un foyer chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée en 2010, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et donne accès à la cave, parfaite pour le stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains rénovée en 2020, équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC. À l'arrière, une véranda charmante ajoute un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin orienté plein sud, magnifiquement aménagé, ainsi qu'une piscine naturelle. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres avec des placards intégrés pour une utilisation optimale de l'espace. Attenant à la maison, un garage et une annexe de 32 m² offrent un potentiel pour une activité indépendante ou une transformation en studio. Construite en 1930 et avec des travaux d'isolation du toit effectués récemment en 2009 et 2023, la maison est économe en énergie avec un chauffage au gaz. Le bien propose également un jardin spacieux de 420 m² et une terrasse de 15 m². Avec une surface habitable de 133 m² sur un terrain total de 640 m², ce bien unique est disponible immédiatement après l'acte de vente et offre deux places de parking extérieures. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme historique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 950 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
420 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
640 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
68 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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