Maison à vendre - Ranst RBU01185

Kempenlaan 1 2520 Ranst

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01185

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au centre de Ranst, cette belle résidence offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1965, la maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 253 m², répartie sur un terrain de 853 m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres services essentiels. Son emplacement stratégique assure également une excellente connectivité grâce à des accès rapides vers Anvers, Lier et l'autoroute E313. L'intérieur de la maison est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, notamment dans la pièce principale en forme de L avec cuisine ouverte et îlot central, parfaitement équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que de deux toilettes. Un espace bureau, auparavant intégré à l'ancienne garage, offre une flexibilité d'utilisation. La propriété comprend également une grande cave de 50 m² pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain orienté sud-est, avec une superficie de 613 m² comprenant un jardin bien entretenu. La maison est équipée de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, assurant une excellente performance énergétique. Le chauffage par le sol complète les équipements modernes de cette résidence bien entretenue. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

613 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

853 m²

Surface constructible

237 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01185 Réf. vendeur: 253968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

732 m 2' 26'' 732 m 1' 20'' 688 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,7 km 27' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

87 m 1' 3''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

87 m 1' 3''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

87 m 1' 3''

Gares

Boechout

5,7 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,9 km 22' 4,4 km 29' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

1 km 12'

Supermarchés

Jumbo Ranst

281 m 56'' 385 m 46'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Ranst

848 m 4' 848 m 1' 9'' 722 m 8' 848 m 10'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,1 km 8' 9,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zevenbergenlaan 7") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ranst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ranst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (28 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 1 minute à pied.

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