Maison à vendre - Ranst RBU66665

Kempenlaan 1 2520 Ranst

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 253
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kempenlaan 1 2520 Ranst

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Description

Située dans la charmante commune de Ranst, cette résidence exceptionnelle présente une opportunité unique d'acquérir une maison énergétiquement efficace, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille moderne. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie confort, praticité et un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d’un excellent état général et de caractéristiques qui la distinguent sur le marché immobilier. Construite en 1965, cette maison de plain-pied a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable généreuse de 253 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité naturelle. L’intérieur, lumineux et accueillant, est immédiatement captivant grâce à ses multiples fenêtres qui inondent la séjour d’une luminosité abondante. La pièce à vivre en forme de L avec cuisine ouverte bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin orienté au sud-est, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne est équipée d’un îlot central et de tous les équipements nécessaires pour cuisiner confortablement. La distribution comprend également trois grandes chambres, une salle de bains entièrement aménagée avec une douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La maison dispose également d’un espace de rangement avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une pièce dédiée qui servait auparavant de garage intérieur ; cette pièce peut aisément être reconvertie en stationnement si souhaité. La grande zone de stockage sous le toit, d’environ 50 m², offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon ses besoins. Située à proximité du centre de Ranst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et autres services essentiels. La connectivité est également optimale avec des liaisons rapides vers Antwerpen, Lier et la E313, ce qui constitue un atout majeur pour les professionnels ou ceux qui recherchent une mobilité facilitée. La propriété profite également d’un grand jardin privé de 613 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. Dotée de panneaux solaires avec une batterie domestique, cette maison est conçue pour réduire ses coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Ranst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

613 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

853 m²

Surface constructible

237 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66665 Réf. vendeur: 272920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

732 m 2' 26'' 732 m 1' 20'' 688 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Knipoog

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,1 km 17' 4,4 km 5' 3,7 km 27' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

87 m 1' 3''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

87 m 1' 3''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

87 m 1' 3''

Gares

Boechout

5,7 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,9 km 22' 4,4 km 29' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

1 km 12'

Supermarchés

Jumbo Ranst

281 m 56'' 385 m 46'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Ranst

772 m 3' 772 m 55'' 742 m 7' 772 m 9'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,1 km 8' 9,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevenbergenlaan 7") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ranst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ranst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (28 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Knipoog", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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