Maison à vendre - Ranst RBV90220

Pertendonckstraat 2520 Ranst

539 000 €

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RBV90220

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'une maison familiale spacieuse avec du potentiel et du confort ? Cette maison sur un terrain de 660 m² combine une base solide avec des espaces de vie agréables et un bel environnement extérieur. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et d'un total de 4 chambres. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau séparée et deux toilettes apportent un confort supplémentaire aux familles. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse et une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La présence d'un garage offre une praticité supplémentaire. Techniquement, ce bien offre une base solide avec un label EPC B et un chauffage au gaz naturel. Certains éléments tels que l'électricité et l'amiante nécessitent encore une optimisation, mais représentent une mise à jour classique et gérable pour ce type d'habitation. Située à Broechem, avec des connexions faciles et un quartier résidentiel calme, il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace, emplacement et potentiel. Prix demandé : 539 000 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

103 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112-000371356-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90220 Réf. vendeur: 312100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

371 m 2' 12'' 255 m 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

371 m 2' 12'' 255 m 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,6 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 24' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

353 m 4'

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

353 m 4'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

353 m 4'

Gares

Kessel

4,1 km 15' 5,5 km 7' 3,7 km 40' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

5,1 km 17' 4,6 km 31' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Gianni

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Broechem

570 m 3' 919 m 2' 18'' 570 m 7' 570 m 7'

Okay Oelegem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 35' 3,8 km 45'

Albert Heijn - Ranst

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 25' 3,8 km 45'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

2,5 km 4'

Transports

Habiter à proximité de Pertendonckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Gianni".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Broechem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oelegem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Choupettes Broechem 2" est à 16 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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