Maison à vendre - Boechout RBT63803

Hovesesteenweg 81 2530 Boechout

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RBT63803

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Boechout, cette maison de style bel-étage offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une résidence confortable. Avec une surface habitable d’environ 154 m², la propriété comprend trois chambres de tailles différentes, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’une cuisine équipée attenante à un séjour lumineux de 37 m². La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les différents pièces, avec un accès direct à un jardin calme, parfait pour profiter des moments en extérieur. La maison est construite en 1980 et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle comprend également une cave, une terrasse et une véranda non présentes sur le bien mais pouvant être envisagées. Le bien est doté d’un garage intérieur de 21 m², accessible via une porte automatique, ainsi qu’une place de parking extérieure sur l’allée privative. La propriété est située sur un terrain de 290 m² orienté au nord, avec une orientation privilégiée pour profiter de la luminosité. L’emplacement de cette résidence est idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, accessibles à pied ou à vélo. La zone bénéficie d’un bon classement énergétique (G-score A), sans risque d’inondation et à l’abri de toute réglementation particulière concernant la protection du site. Facile d’accès, cette propriété allie confort, praticité et localisation privilégiée dans une commune dynamique de la région de Boechout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240716-0003314668

Date de validité PEB

16/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63803 Réf. vendeur: 1376083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berg Vzw

811 m 2' 42'' 1,4 km 2' 52'' 607 m 9' 811 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 505 m 6' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 505 m 6' 547 m 7'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

772 m 2' 43'' 764 m 1' 23'' 630 m 6' 772 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

21 m 15''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

21 m 15''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

71 m 51''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,7 km 20'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,7 km 21'

Gares

Boechout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 48'' 979 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 18' 6,2 km 9' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

1,1 km 4' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kerk

487 m 6'

Supermarchés

Aldi Boechout

223 m 44'' 223 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Delhaize Boechout

646 m 2' 9'' 646 m 1' 22'' 632 m 5' 646 m 8'

Carrefour Express Boechout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 955 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Regina Pacisinstituut - A.s.o.", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Berg Vzw" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kerk" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Markgraaf", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

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