• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovesesteenweg 81 2530 Boechout

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Description

Située au 81 Hovesesteenweg à Boechout, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1980, cette maison de 154 m² habitable est implantée sur un terrain de 290 m², avec une orientation nord. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec vestiaire, un accès à une garage de 21 m² avec porte automatique, ainsi qu’une buanderie équipée de rangements intégrés et donnant sur un jardin calme, idéal pour des moments de détente ou des activités extérieures. À l’étage, la propriété dispose d’un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant un salon et une salle à manger reliés à une cuisine équipée, parfaite pour la préparation des repas. La maison comprend également trois chambres de 14, 9 et 14 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour accueillir des visiteurs. La salle de bain de 6 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et une pièce supplémentaire peut être aménagée en second toilette si souhaité. Le chauffage au gaz couplé à du double vitrage assure une bonne isolation énergétique. L’emplacement de cette résidence est un avantage notable : située à la frontière entre Hove et Boechout, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé A avec une consommation annuelle estimée à 143 kWh/m², garantissant une gestion efficace de l’énergie. Facile d’accès, elle représente une option intéressante pour ceux recherchant un cadre pratique dans un quartier calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240716-0003314668

Date de validité PEB

16/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63804 Réf. vendeur: 1376083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berg Vzw

811 m 2' 42'' 1,4 km 2' 52'' 607 m 9' 811 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 505 m 6' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 505 m 6' 547 m 7'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

772 m 2' 43'' 764 m 1' 23'' 630 m 6' 772 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

21 m 15''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

21 m 15''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

71 m 51''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,7 km 20'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,7 km 21'

Gares

Boechout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 48'' 979 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 18' 6,2 km 9' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

1,1 km 4' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kerk

487 m 6'

Supermarchés

Aldi Boechout

223 m 44'' 223 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Delhaize Boechout

646 m 2' 9'' 646 m 1' 22'' 632 m 5' 646 m 8'

Carrefour Express Boechout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 955 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Berg Vzw" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut - A.s.o." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Markgraaf".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Boechout Kerk".Une gare SNCB ("Boechout") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") est à seulement 5 minutes en voiture.

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