Maison à vendre - Boechout RBT89826

Binnensteenweg 154 2530 Boechout

565 000 €

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RBT89826

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue paisible et agréable à Boechout, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Elle se trouve à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, avec des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Les accès routiers vers Anvers et les communes environnantes sont également rapides, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la mobilité. Le bien dispose d'une surface habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec accès à une véranda de 14 m², une cuisine séparée, une cave et une pièce de rangement. À l’étage, la maison comprend trois chambres de tailles variées (22, 17 et 9 m²), une salle de bain de 6 m² avec raccordements pour le lavabo, et une circulation facile grâce à une grande galerie. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1100 m², dont une grande jardin orienté sud offrant beaucoup d’espace pour les activités extérieures ou l’aménagement paysager. Une grande atelier ou espace de stockage est disponible à l'avant de la maison, idéal pour un artisan ou un professionnel travaillant à domicile. La maison est chauffée au mazout et dispose d’un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien avec beaucoup d’espace extérieur et une localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

44 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

66 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003627399-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89826 Réf. vendeur: 1386829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

272 m 58'' 272 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

993 m 5' 2,3 km 3' 861 m 12' 993 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

967 m 5' 1,4 km 3' 967 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

967 m 5' 1,4 km 3' 967 m 12' 967 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

432 m 5'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

432 m 5'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

432 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

432 m 5'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

463 m 6'

Gares

Boechout

688 m 3' 1,1 km 2' 31'' 688 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 6 km 9' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

781 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

1,7 km 7' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout P+R Boechout

498 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

838 m 3' 929 m 2' 4'' 838 m 10' 838 m 10'

Delhaize Boechout

1,2 km 5' 2,9 km 4' 849 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Boechout

1,9 km 7' 2,1 km 5' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Klimboom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Prins" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Boechout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Liersesteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout P+R Boechout" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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