Maison à vendre - Boechout RBU05339

Hovesesteenweg 81 2530 Boechout

395 000 €

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RBU05339

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Boechout, cette résidence spacieuse est idéalement positionnée à la frontière entre Hove et Boechout, offrant un accès facile aux écoles, commerces et restaurants à proximité, accessibles à pied ou à vélo. L'adresse principale est le Hovesesteenweg 81, dans un quartier calme et bien desservi. Cette maison de construction datant de 1980 dispose d'une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres de 14, 9 et 14 m², une salle de bain de 6 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante à un espace de vie de 37 m². Un hall d'entrée avec vestiaire, une cave non présente, et une terrasse orientée au nord complètent l'intérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 290 m² avec une terrasse, un jardin et une cour d’entrée permettant de stationner facilement grâce à une oprit et une garage intérieur de 21 m². La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur et ne se trouve pas dans une zone inondable. Un certificat de performance énergétique indique un indice primaire de 143 kWh/m²/an, attestant de ses qualités énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20240716-0003314668

Date de validité PEB

16/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05339 Réf. vendeur: 1395132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berg Vzw

811 m 2' 42'' 1,4 km 2' 52'' 607 m 9' 811 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 505 m 6' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 505 m 6' 547 m 7'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

772 m 2' 43'' 764 m 1' 23'' 630 m 6' 772 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

21 m 15''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

21 m 15''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

71 m 51''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,7 km 20'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,7 km 21'

Gares

Boechout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 48'' 979 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 18' 6,2 km 9' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

1,1 km 4' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kerk

487 m 6'

Supermarchés

Aldi Boechout

223 m 44'' 223 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Delhaize Boechout

646 m 2' 9'' 646 m 1' 22'' 632 m 5' 646 m 8'

Carrefour Express Boechout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 955 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 9'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Markgraaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kerk" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Berg Vzw" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut - A.s.o." à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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