Maison à vendre - Boechout RBU74474 Option

Gillegomstraat 37 2530 Boechout

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
Gillegomstraat 37 2530 Boechout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Boechout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien entretenu dans un cadre agréable. Située au Gillegomstraat 37, cette maison est proposée au prix de 345 000 €, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 277 m². Construite en 1980, cette propriété a été maintenue dans un état normal et présente un fort potentiel pour accueillir une famille ou ceux cherchant un espace confortable et pratique. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de espace de travail. La configuration intérieure met en valeur une entrée qui donne sur une vaste pièce à vivre, bénéficiant d'une disposition flexible pour créer un salon convivial ou une salle à manger lumineuse. La cuisine, entièrement refaite en 2024, est fonctionnelle et moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Elle s’ouvre sur une grande buanderie avec raccordement pour lave-linge et toilettes, offrant ainsi un confort pratique et une organisation optimale. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique, renforcée par un système de chauffage au gaz, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. L’environnement extérieur constitue également un atout majeur : la propriété bénéficie d’un joli jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente ou de convivialité avec famille et amis. La maison n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant ainsi une tranquillité et une sécurité supplémentaires. La résidence est située dans une zone où le G-score et le P-score sont classés A, témoignant de ses performances énergétiques et de son respect des normes environnementales. Avec un certificat d’énergie indiquant une consommation de 213 kWh/m² par an, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique dans un environnement paisible. Facile d’accès, cette maison ne bénéficie pas d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation et ses caractéristiques en font un choix attractif pour toute famille ou investisseur cherchant une résidence clé en main à Boechout. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel recherché, combinant confort, praticité et tranquillité. Faites le premier pas vers votre prochain chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence à Boechout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU74474 Réf. vendeur: 1437496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

570 m 5' 855 m 1' 12'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,5 km 6' 2,9 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,4 km 6' 1,7 km 3' 850 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

816 m 5' 921 m 1' 45'' 816 m 10' 816 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

122 m 1' 27''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

128 m 1' 32''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

457 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

599 m 7'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

599 m 7'

Gares

Boechout

745 m 4' 1,4 km 2' 21'' 703 m 8' 703 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 6,2 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,2 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

2,2 km 9' 2,2 km 18' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

152 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

895 m 4' 1,2 km 1' 53'' 526 m 10' 852 m 10'

Delhaize Boechout

1,3 km 6' 2,7 km 3' 925 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Boechout

2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 7'

Transports

La station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Liersesteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boechout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Paulien & Paulette" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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