Maison à vendre - Vremde RBS98773

Van der Grachtstraat 20 2531 Vremde

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS98773

  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Vremde, cette charmante maison mitoyenne à rénover est située au 20 Van der Grachtstraat. Proposée au prix attractif de 370 000 €, elle offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 344 m². Construite en 1961, la maison bénéficie de trois façades et n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la sécurité environnementale. La maison est dotée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, et de quatre chambres dont une est actuellement aménagée en bureau. La salle de bains comprend une douche et la propriété dispose d'une toilette séparée pour plus de commodité. Bien que datant des années 60, la maison a été partiellement modernisée avec l'installation de fenêtres à double vitrage au rez-de-chaussée, contribuant ainsi à une meilleure isolation thermique. En outre, cette résidence comprend un sous-sol sec, idéal pour le stockage, ainsi qu'un garage spacieux de 27 m². Malgré un certificat énergétique classé F, la maison ne contient pas d'amiante, ce qui représente un atout non négligeable pour les futurs propriétaires souhaitant entreprendre des rénovations. Cette propriété constitue une belle opportunité pour quiconque souhaite personnaliser sa future habitation tout en profitant du calme et du charme de Vremde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

344 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565444-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98773 Réf. vendeur: TK2025/04/0009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jean & Jeanne

2,6 km 11' 3,1 km 6' 1,8 km 22' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

366 m 1' 17'' 688 m 1' 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

366 m 1' 17'' 688 m 1' 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

2,2 km 10' 2,7 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

253 m 3'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

293 m 4'

Gares

Boechout

3 km 11' 3,7 km 7' 2,6 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 27' 10,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

4,6 km 17' 4 km 26' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Vremde Kerk

282 m 3'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

2,6 km 9' 3,6 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Wommelgem

2,7 km 9' 3,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Jumbo Ranst

3,1 km 12' 4,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4 km 5'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Jean & Jeanne" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Vremde Kerk" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Boechout" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Liersesteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

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