Maison à vendre - Vremde RBV44107

Eikhof 4 2531 Vremde

559 000 €

  • 150
Eikhof 4 2531 Vremde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vremde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre une surface habitable de 150 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et fonctionnalité. Son prix de 559 000 € reflète la qualité des finitions et l’attention portée à chaque détail, avec un certificat énergétique d’excellence, notamment un certificat EPC de 18 kWh/m²/an, attestant d’une excellente performance énergétique grâce notamment à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et bien conçus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, suivie d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, aménagée avec des matériaux haut de gamme et des appareils modernes. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle optimale, tandis qu’un accès direct à une belle terrasse orientée au sud permet de profiter d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin soigné, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La disposition intérieure prévoit également un WC invités, une buanderie et un espace technique pour plus de praticité. À l’étage, ce sont trois chambres spacieuses qui attendent les occupants, dont deux sont actuellement aménagées comme dressing et buanderie, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon vos préférences. La salle de bain moderne dispose d’un bain, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un WC, apportant confort et praticité. La deuxième étage présente une généreuse pièce de 24 m² qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs, complétée par une pièce technique. La maison possède également une carport sécurisé pour votre véhicule, dans un quartier paisible proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Avec cette propriété, vous profitez non seulement d’un logement neuf et énergétiquement performant, mais aussi d’un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes en vélo du centre de Boechout. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’un certificat ’As-Build’, garantissant la conformité des travaux, et est situé dans un secteur résidentiel bien planifié. La tranquillité du voisinage et la proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un logement clé en main dans la région de Vremde. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence moderne, alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44107 Réf. vendeur: 4302503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

2,6 km 11' 2,8 km 6' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

330 m 2' 3'' 392 m 1' 20'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

330 m 2' 3'' 392 m 1' 20'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

2,2 km 10' 2,4 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

219 m 2' 37''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

301 m 4'

Gares

Boechout

3 km 12' 3,4 km 7' 2,6 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 26' 10 km 13' 5,4 km 32'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

4,3 km 17' 3,8 km 23' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Vremde Kerk

246 m 2' 57''

Supermarchés

Jumbo Ranst

3 km 12' 4 km 5' 2,3 km 35' 3 km 35'

Colruyt Wommelgem

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Wommelgem

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,7 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Vremde Kerk" à seulement 3 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ranst" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"De Kleine Kapoenen" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

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