Maison à vendre - Vremde RWC41943

Eikhof 4 2531 Vremde

559 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eikhof 4 2531 Vremde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Vremde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 4 Eikhof, cette maison, construite en 2023, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de haute qualité. Avec un prix fixé à 559 000 €, cette propriété de 150 m² habitable offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités. La maison dispose de quatre chambres bien dimensionnées, dont une suite de 24 m² pouvant également servir d’espace bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bain moderne équipée d’un baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’un grand salon de 40 m² avec une cuisine américaine super équipée. La présence de grandes fenêtres inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse et accueillante du lieu. Ce bien immobilier est également conçu pour répondre aux exigences des modes de vie modernes et durables. La maison bénéficie d’un certificat P-score C, attestant de sa faible consommation énergétique avec une performance exceptionnelle de seulement 18 kWh/m² par an, grâce notamment à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. L’isolation performante, le double vitrage et le système de chauffage innovant en font une habitation à la fois écologique et économique. À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante terrasse donnant sur une petite mais agréable jardin de 35 m², parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La propriété comprend aussi un garage indépendant de 21 m² ainsi qu’une carport fermée, offrant un stationnement sécurisé pour une voiture. Vremde est un quartier résidentiel paisible, à seulement dix minutes en vélo du centre de Boechout et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à Bruxelles ou aux autres pôles importants de la région. La maison étant immédiatement disponible après acte notarié, elle représente une opportunité idéale pour investir dans un habitat moderne et éco-responsable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle propriété qui saura répondre à vos attentes en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière spécialisée dans la région de Vremde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

2,6 km 11' 2,8 km 6' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

330 m 2' 3'' 392 m 1' 20'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

330 m 2' 3'' 392 m 1' 20'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

2,2 km 10' 2,4 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

219 m 2' 37''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

301 m 4'

Gares

Boechout

3 km 12' 3,4 km 7' 2,6 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 26' 10 km 13' 5,4 km 32'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

4,3 km 17' 3,8 km 23' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Vremde Kerk

246 m 2' 57''

Supermarchés

Jumbo Ranst

3 km 12' 4 km 5' 2,3 km 35' 3 km 35'

Colruyt Wommelgem

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Wommelgem

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,7 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Kapoenen", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" à 26 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") est à seulement 6 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.La station "Donkey - Boechout Vremde Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Ranst" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (5 minutes en voiture).

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