Maison à vendre - Hove RBU31712

Sint Laureysplein 6 2540 Hove

549 000 €

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RBU31712

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
Sint Laureysplein 6 2540 Hove
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Description

Gelegen op het charmante pleintje in het dorpscentrum van Hove, verwelkomt deze uitzonderlijke duplex met hoogwaardige afwerking u in alle comfort en luxe. Een zeldzaam aanbod waar klasse en modern woonplezier samenkomen. De ligging is ideaal, in het dorpscentrum van Hove, met lokale handelaars, bakkers, restaurants en openbaar vervoer (bus en trein) op wandelafstand. Toch geniet je hier van de rust en charme van een dorpsomgeving.

Deze exclusieve woonst is afgewerkt met oog voor detail en biedt u alle comfortvoorzieningen. Denk aan airco, ingebouwde geluidssinstallatie, hoogrendementsglas, maatwerkmeubilair en een hypergeïnstalleerde keuken met topapparatuur – alles is aanwezig om het dagelijkse leven naar een hoger niveau te tillen.

Een absolute troef is het ruimtelijk en zonnig terras van maar liefst 50 m² – een ideale plek om in alle rust te genieten van een aperitief, een gezellige barbecue of simpelweg het vrij en open uitzicht. Er is altijd parkeerplaats voor de deur + mogelijkheid om een staanplaats/garage bij te huren.

Indeling:

  • Ruime leefruimte met overvloedig natuurlijk licht
  • Master bedroom met en-suite badkamer en dressing
  • Rustig gebouw (enigste bewoner)
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

164 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20241215-0003474260-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31712 Réf. vendeur: 1412119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rammelaar

392 m 1' 29'' 392 m 50'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

149 m 34'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

149 m 34'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

489 m 1' 50'' 484 m 1' 14'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

16 m 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

16 m 12''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

2 km 24'

Gares

Hove

562 m 3' 689 m 1' 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 5,2 km 7' 4,2 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

166 m 59'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsenrek

109 m 1' 18''

Supermarchés

Aldi Boechout

900 m 3' 900 m 1' 52'' 827 m 6' 899 m 11'

Carrefour Express Edegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Edegem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,6 km 13' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rammelaar" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Regina Pacisinstituut - A.s.o.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Markgraaf".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsenrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kontich") se trouve à 4 minutes en voiture.

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