Maison à vendre - Lint RBT87791

Haakveld 43 2547 Lint

548 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Haakveld 43 2547 Lint

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Description

Buitenkans! Instapklare woning op toplocatie.

Deze mooie goed onderhouden woning is zeer rustig gelegen maar toch nabij centrum, met een prachtig zicht op groen en heeft een ideale zuid oriëntatie.

Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit inkomhal, gastentoilet, leefruimte met inbouwhaard en mooi zicht op tuin, geïnstalleerde keuken met recente toestellen, berging, wasplaats, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo.

Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers, te moderniseren badkamer met douche, toilet en lavabo en grote zolder.

Bijzonderheden:

- Woning gelegen aan natuurgebied Lachenenbos

- Elektriciteit conform tot 2039

- Ramen overal dubbele beglazing, voordeur en ramen achteraan 2020

- CV op aardgas met HR ketel +/- 2010

- Toestellen keuken (vuur/vaatwas/combi oven) recent vernieuwd

- Houten poort, terras en zonneluifel recent

- Kan perfect gebruikt worden als gelijkvloerse woning

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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

160 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

160 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003642836-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87791 Réf. vendeur: 1390200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

906 m 3' 938 m 1' 40'' 730 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lintwijzer

1,7 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lintwijzer

1,7 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

5 km 18' 5,4 km 7' 2,8 km 41' 4,2 km 51'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

415 m 5'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

415 m 5'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

415 m 5'

Gares

Kontich-Lint

3,4 km 13' 4,2 km 6' 3 km 31' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 38' 11,9 km 15' 8,7 km 46'

Bornes de recharge

Oudstrijdersplein Lint

1,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 929 m 14' 1,2 km 14'

Okay Duffel

3,7 km 13' 4,1 km 5' 2,3 km 38' 3,7 km 45'

Aldi Lier

5,1 km 25' 6 km 8' 2,3 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

9,8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (5 minutes en voiture), "Aldi Lier" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lintwijzer", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 7 minutes en voiture."De Dolfijntjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.La station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oudstrijdersplein Lint") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 11 minutes en voiture.

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