Maison à vendre - Lint RBU78283 Option

Duffelsesteenweg 95 2547 Lint

498 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Duffelsesteenweg 95 2547 Lint

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Description

Située dans la charmante ville de Lint, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété de construction datant de 1931 offre une surface habitable généreuse de 205 m², répartie habilement sur un terrain de 365 m². La maison se distingue par son caractère authentique, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée accueillante avec un toilette invités, menant à une vaste pièce à vivre au sol en parquet, agrémentée d'une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant une expérience culinaire agréable. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie d'une air conditionné et d'une ambiance raffinée grâce à son parquet tout en étant lumineuse et accueillante. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète le confort du rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'un grenier isolé et d'une installation de chauffage central au condensations HR, garantissant une performance énergétique respectueuse des normes modernes. La particularité remarquable de cette résidence réside dans ses extérieurs : une magnifique terrasse orientée au sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin bien aménagé offre un espace parfait pour la détente ou pour les activités en famille. Un atout supplémentaire est le bâtiment annexe ou poolhouse doté d’un potentiel infini, pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de poolhouse pour profiter pleinement des beaux jours à Lint. La localisation centrale de cette résidence facilite l'accès aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies rapides, permettant de rejoindre aisément les communes environnantes. La maison est parfaitement adaptée à une vie urbaine tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. Pour ceux qui recherchent une propriété authentique avec un grand potentiel dans un environnement calme mais accessible, cette résidence constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lint. Ce bien immobilier allie charme d’époque et prestations modernes dans un cadre idéal pour une vie confortable et pratique. La combinaison d’un intérieur spacieux, d’un extérieur agréable et d’un emplacement stratégique en fait un investissement idéal pour une famille ou un particulier cherchant à s’installer dans la région de Lint. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire vous permet d’envisager sereinement votre futur projet immobilier. Faites vite pour ne pas manquer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une résidence pleine de potentiel dans une localité prisée. Contactez dès aujourd’hui notre agence afin de planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78283 Réf. vendeur: 276954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltrein

614 m 2' 4'' 621 m 51'' 0 m 0'' 614 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lintwijzer

201 m 40'' 201 m 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lintwijzer

201 m 40'' 201 m 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 14'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

36 m 26''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

36 m 26''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

62 m 44''

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 34' 10,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie Belgium Publieke Laadpaal

982 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

478 m 1' 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein

473 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

707 m 2' 21'' 942 m 1' 22'' 0 m 0'' 707 m 8'

Okay Duffel

2 km 7' 2 km 2' 4'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Lier

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,1 km 12'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lintwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speeltrein" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Engie Belgium Publieke Laadpaal") pour votre véhicule électrique.

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