Maison à vendre - Lint RBV25134 Option

Moederhoefstraat 210 2547 Lint

389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
Moederhoefstraat 210 2547 Lint

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Description

Située dans la charmante commune de Lint, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant caractère, confort et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 139 m², cette maison datant de 1935 a été soigneusement entretenue et offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des personnes en quête d’un espace polyvalent. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 379 m², comprenant un jardin paysagé avec un terrace ensoleillé, un jardin d’agrément, un abri de jardin, et un jacuzzi, ce qui promet des moments de détente en toute convivialité. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée pour assurer tout le confort nécessaire. La véranda attenante offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement du cadre extérieur et de la luminosité naturelle. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite principale et une chambre d’invités, ainsi qu’une élégante chambre de grenier avec plusieurs possibilités d’aménagement. L’emplacement de cette propriété à Lint est particulièrement avantageux, puisqu’elle est nichée dans un quartier calme mais central. La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers facilite grandement la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement les principales liaisons vers d’autres localités. La maison bénéficie également de nombreux atouts techniques : double vitrage, toiture isolée, système de chauffage central à condensation à haute efficacité, garantissant des charges maîtrisées tout en assurant une excellente performance énergétique. La configuration de la maison et ses équipements modernes en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin immédiat de travaux. La disponibilité est à convenir, et le prix fixé à 389 000 € reflète la qualité et la localisation haut de gamme de ce bien. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique qui allie charme d’antan et confort contemporain dans une commune dynamique et agréable à vivre. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement immobilier dans la région de Lint, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

379 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25134 Réf. vendeur: 291058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wilg

688 m 2' 17'' 688 m 55'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wilg

688 m 2' 17'' 688 m 55'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,6 km 15' 4,2 km 6' 3 km 37' 3,6 km 43'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 13'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

528 m 6'

Gares

Kontich-Lint

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 31' 10 km 12' 7,5 km 32'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,2 km 4' 886 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Okay Duffel

2,5 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Kontich

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 2,7 km 32'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 11'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wilg", à seulement 2 minutes à vélo."De Prins Van Lint" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.

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