Maison à vendre - Lint RBV34589

Duffelsesteenweg 164 2547 Lint

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Duffelsesteenweg 164 2547 Lint

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Description

Située dans la charmante localité de Lint, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix de 549 000 €, cette maison neuve construite en 2025 offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 280 m², parfaitement adaptée pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie spacieux dans un environnement serein tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines. L'emplacement stratégique de cette propriété permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes environnantes, assurant une mobilité optimale pour ses occupants. Cette habitation se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de haute qualité. L'entrée s'effectue par une hall d'accueil desservant un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet une expérience culinaire agréable. À l'étage, le secteur nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est conçue avec des technologies avancées telles qu'une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation performant, un chauffage par le sol, et est équipée de panneaux solaires, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. La propriété dispose également d'une garage indépendant et d'un jardin soigné avec terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un cadre privé et paisible. L'environnement de Lint est reconnu pour son cadre résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et la capitale Bruxelles. La construction respectant les normes énergétiques en vigueur, notamment un E-peil favorable, assure un coût d'exploitation réduit. La maison bénéficie d'une certification électrique conforme ainsi que d'une isolation optimale, notamment avec un toit isolé. En somme, cette résidence moderne et bien équipée constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé sur porte dans une commune dynamique et agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Lint.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34589 Réf. vendeur: 288333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lintwijzer

578 m 1' 56'' 579 m 46'' 536 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lintwijzer

578 m 1' 56'' 579 m 46'' 536 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

224 m 2' 41''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

224 m 2' 41''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

222 m 2' 39''

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 9' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 34' 11 km 14' 8,1 km 34'

Bornes de recharge

Engie Belgium Publieke Laadpaal

605 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

855 m 2' 51'' 765 m 10' 855 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein

850 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Lier

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lintwijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 3 minutes en voiture."De Prins Van Lint" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Engie Belgium Publieke Laadpaal") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" à seulement 10 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

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