Maison à vendre - Lint RBW55426

Duffelsesteenweg 164 2547 Lint

499 000 €

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RBW55426
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison neuve (180 m²) comprenant 3 chambres, située sur un terrain de 280 m², dotée de tout le confort et des équipements techniques modernes, avec un garage indépendant (à acquérir obligatoirement pour 25 000), dans un emplacement de choix à Lint. Situation : Située dans un emplacement de choix à Lint, à la fois central et calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, et offrant un accès facile aux communes environnantes. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes pour invités, qui donne accès au vaste espace de vie lumineux avec un bureau séparé. Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. L'escalier mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et une autre d'une douche à l'italienne. La maison est équipée de toutes les technologies modernes, telles qu’une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol et un système de ventilation. Cela garantit une faible consommation d’énergie et un confort de vie optimal. Enfin, la maison dispose d’un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse qui donne également accès à un garage indépendant. (à acheter obligatoirement pour un montant de 25 000 €) En résumé : une magnifique maison neuve dotée de tout le confort et offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix à Lint. Caractéristiques : - Maison certifiée BEN - finitions haut de gamme - indice E favorable - conforme à la norme EK - toiture isolée - garage (25 000 €) - triple vitrage - pompe à chaleur - panneaux solaires - chauffage au sol - part du terrain : 180 000 € / 12 % de frais d'enregistrement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55426 Réf. vendeur: 329899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lintwijzer

578 m 1' 56'' 579 m 46'' 536 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lintwijzer

578 m 1' 56'' 579 m 46'' 536 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 11' 3 km 36'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

222 m 2' 39''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

224 m 2' 41''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

224 m 2' 41''

Gares

Kontich-Lint

2,1 km 9' 3,3 km 5' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 34' 11 km 14' 8,1 km 35'

Bornes de recharge

Engie Belgium Publieke Laadpaal

605 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

855 m 2' 51'' 765 m 10' 855 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Baaiki

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,6 km 7' 1,6 km 20'

Aldi Lier

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 17' 3,2 km 38'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 13'

Éducation

Vivre près de Duffelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Prins Van Lint" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Market Lint" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Baaiki" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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