Maison à vendre - Lint RBW55437

Duffelsesteenweg 166 2547 Lint

439 500 €

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RBW55437
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison neuve (180 m²) sur un terrain de 300 m², comprenant 3 chambres, 2 garages et des finitions haut de gamme, située dans un emplacement de choix à Lint Description : Cette maison moderne neuve d'une surface habitable de 180 m², située sur un terrain de 300 m², offre tout l'espace et le confort nécessaires à toute la famille. La maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, de trois chambres à part entière, d’une salle de bains élégante et d’un agencement pratique, conçu pour un confort de vie optimal. La maison est déjà en grande partie achevée avec des matériaux de qualité et répond aux normes énergétiques actuelles. Elle est ainsi équipée de triple vitrage, d’une isolation au sol en PUR de 12 cm, d’une isolation de toiture de 14 cm, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation, d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche à l’italienne, de deux toilettes et d’un sol en carrelage céramique. L'allée et la terrasse sont également déjà aménagées. Les deux garages constituent un atout particulier ; l'un d'entre eux peut être acheté en option. Un budget de 47 500 est prévu pour les finitions. Ce montant comprend notamment un budget de 22 500 pour la cuisine, qui vous permettra de composer la cuisine de vos rêves entièrement selon vos goûts chez Reddy Keukens Wilrijk (Boomsesteenweg). Les finitions comprennent également : ·Un escalier intérieur en hêtre. ·Des portes intérieures. · Plinthes. · Revêtement de sol du garage. · Aménagement du jardin. En résumé : une maison neuve économe en énergie et aux finitions de qualité, offrant de nombreuses possibilités, des équipements techniques haut de gamme et la liberté de choisir les dernières finitions selon vos goûts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55437 Réf. vendeur: 329934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 880 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lintwijzer

586 m 1' 57'' 587 m 46'' 542 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lintwijzer

586 m 1' 57'' 587 m 46'' 542 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 11' 3 km 35'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

216 m 2' 35''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

216 m 2' 35''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

213 m 2' 34''

Gares

Kontich-Lint

2,2 km 9' 3,3 km 5' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 34' 11 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie Belgium Publieke Laadpaal

597 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

863 m 2' 53'' 770 m 10' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Baaiki

329 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Okay Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,6 km 7' 1,6 km 20'

Aldi Lier

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 17' 3,2 km 38'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,7 km 13'

Tourisme

Vivre près de Duffelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Prins Van Lint", à seulement 12 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Baaiki".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Market Lint" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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