Maison à vendre - Kontich RBS35371

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

446 000 €

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RBS35371
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre, située au 50 Lintsesteenweg à Kontich, est un projet conçu avec le confort et l'efficacité énergétique à l'esprit. Grâce à des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires individuels, cette maison est presque neutre en énergie. Avec un indice énergétique inférieur à 20, les futurs propriétaires bénéficieront d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Ce bien architecturalement magnifique offre une superficie habitable de 165 m², et s'étend sur trois niveaux avec une orientation sud-ouest qui maximise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine super-équipée ainsi qu'un accès direct à un jardin joliment aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose également de deux toilettes pour plus de commodité. Un atout supplémentaire est le grenier, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en tant que salle de loisirs, salle de jeux ou même une quatrième chambre. En termes d'espace extérieur, cette propriété dispose également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une orientation idéale et située dans une zone résidentielle paisible, cette maison est immédiatement disponible pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et respect de l'environnement. Le prix s'élève à 446 000 €, avec TVA applicable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce nouveau bien immobilier alliant esthétique et fonctionnalité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 446 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Rozenhof

Residentie Rozenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

174 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35371 Réf. vendeur: 209764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

658 m 8'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

658 m 8'

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

658 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prins Van Lint" à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk".La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

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