Maison à vendre - Kontich RBS35383

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

471 000 €

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RBS35383
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Cette résidence moderne située au 50 Lintsesteenweg à Kontich est un parfait exemple d'une habitation écoénergétique. Conçue pour maximiser le confort, la maison intègre des technologies de pointe telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace de type D. Grâce à un indice énergétique (E-peil) inférieur à 20, le propriétaire bénéficiera d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Cette propriété allie non seulement efficacité énergétique, mais également une architecture impressionnante. À l'intérieur, la résidence offre une surface habitable de 169 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé, créant une extension naturelle de l'espace de vie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La maison comprend également une charmante terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation sud-ouest. Avec un design intelligent réparti sur trois niveaux, la maison dispose d'un grenier adaptable selon vos besoins personnels, que ce soit comme salle de jeux, espace hobby ou une quatrième chambre potentielle. Le terrain totalise 248 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter d'un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel privilégié à Kontich. Disponible immédiatement, cette propriété neuve représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à la fois esthétique et écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Rozenhof

Residentie Rozenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35383 Réf. vendeur: 209773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

658 m 8'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

658 m 8'

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

658 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"De Prins Van Lint" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Lint".La station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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