Maison à vendre - Kontich RBS35387

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

471 000 €

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RBS35387
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Cette superbe résidence neuve située au Lintsesteenweg 50 à Kontich combine confort moderne et efficacité énergétique. Conçue avec des technologies avancées telles qu'un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation performant, cette maison presque neutre en énergie assure non seulement des factures réduites mais également un impact environnemental positif. Le niveau E inférieur à 20 permet une exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans, offrant ainsi des bénéfices financiers supplémentaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m² et une magnifique jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de commodité. La maison dispose également d'un grenier que vous pouvez aménager à votre guise en pièce de loisir, salle de jeux ou même en quatrième chambre pour plus d'espace. Avec une superficie habitable de 169 m² sur un terrain total de 248 m², cette propriété est prête à être habitée immédiatement, offrant le charme d'une nouvelle construction et le confort d'une maison équipée. Située dans un quartier résidentiel paisible mais à proximité des commodités urbaines, cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable sans compromettre le style et le confort. Le prix de vente est fixé à 471 000 €, TVA applicable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Rozenhof

Residentie Rozenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35387 Réf. vendeur: 209777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

658 m 8'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

658 m 8'

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

658 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prins Van Lint" à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk".La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

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