Maison à vendre - Kontich RBT71818

Van Dyckstraat 33 2550 Kontich

420 000 €

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RBT71818

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 33 Van Dyckstraat à Kontich, cette résidence moderne propose une surface habitable d'environ 157 m², répartie sur plusieurs pièces dont quatre chambres spacieuses. La maison bénéficie d’un agencement lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la jardin arrière, aménagée en espace extérieur convivial avec une terrasse de 35 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans le séjour, créant un environnement pratique et esthétiquement plaisant. La propriété dispose d'une salle de bain élégante avec une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes. La maison est équipée de systèmes de chauffage modernes, comprenant des pompes à chaleur pour le séjour et les chambres, une chaudière récente et 17 panneaux solaires d’une capacité de 7,4 kWp, assurant une gestion efficace de l’énergie. La maison comprend également un garage individuel, un atout pratique pour le stationnement et le rangement. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Kontich, cette villa se trouve à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La maison est vendue non louée et disponible immédiatement après signature chez le notaire. Sa certification énergétique (EPC) et son certificat électrique conforme garantissent la conformité aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20230712-0002942351-RES-1

Date de validité PEB

12/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71818 Réf. vendeur: 3295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje

567 m 2' 2 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

22 m 4'' 2,1 km 4' 22 m 15'' 22 m 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

22 m 4'' 2,1 km 4' 22 m 15'' 22 m 15''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

222 m 44'' 1,7 km 4' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

132 m 1' 35''

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

132 m 1' 35''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

132 m 1' 35''

Gares

Kontich-Lint

2,6 km 11' 4,1 km 7' 2,4 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 24' 7,1 km 9' 6,1 km 34'

Bornes de recharge

Prins Boudewijnlaan 30

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,2 km 12' 2,7 km 36' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Ylan

291 m 4'

Supermarchés

Lidl Kontich

590 m 2' 10'' 592 m 1' 7'' 589 m 7' 589 m 7'

Louis Delhaize Kontich

610 m 2' 8'' 942 m 1' 23'' 516 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

969 m 3' 2,7 km 5' 887 m 6' 969 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,2 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prins Boudewijnlaan 30") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Ylan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lachebekje" à 7 minutes à pied.

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