Maison à vendre - Kontich RBT97366

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

471 000 €

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RBT97366
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich
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Description

Cette résidence située au 50 Lintsesteenweg à Kontich offre un cadre de vie moderne et confortable. Conçue pour être presque énergieneutre, elle intègre des technologies avancées telles qu’un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et une ventilation efficace de type D. Ces équipements permettent de réduire les coûts énergétiques tout en ayant un impact positif sur l’environnement. De plus, avec un indice E-peil inférieur à 20, cette propriété bénéficie d’une exonération de la taxe d’habitation pendant cinq ans. Développée en 2024, cette maison neuve dispose d’une surface habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert donne accès à une agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. L’étage propose trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, tandis qu’un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire en tant que pièce à usage multiple, comme une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. La propriété est également équipée de deux toilettes et d’une cuisine non meublée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, sans restriction particulière de construction ou de zonage, dans une zone principalement dédiée à l’habitat. Elle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques spécifiques. La propriété ne possède pas de ascenseur et est immédiatement disponible à la vente. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un terrain de 248 m² comprenant un terrasse de 7 m² ainsi qu’un raccordement à l’eau. Un choix idéal pour ceux recherchant un logement neuf, écoénergétique, dans un environnement paisible à proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97366 Réf. vendeur: 253139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

632 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Prins Van Lint", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk" à seulement 9 minutes à pied.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

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