Maison à vendre - Kontich RBT97368

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

451 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97368
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich
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Description

Située au 50 Lintsesteenweg à Kontich, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 2024, elle se distingue par ses caractéristiques énergétiques avancées, notamment un système de chauffage avec une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation efficace de type D. Avec un e-peil inférieur à 20, cette maison bénéficie d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans, ce qui représente une économie substantielle pour ses futurs occupants. La propriété dispose d’une superficie habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes. La cuisine n’est pas équipée mais laisse la possibilité de personnalisation selon les goûts. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une jolie jardin orienté sud-ouest, agrémentée d’un terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison est également pourvue d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. L’extérieur de la maison possède trois façades et est situé dans un quartier résidentiel calme, en zone à usage résidentiel propre à Kontich. La propriété bénéficie d’une bonne orientation, d’un accès à l’eau et d’un stationnement privé à proximité. La maison est immédiatement disponible, sans occupants actuels, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 451 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

154 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97368 Réf. vendeur: 253141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

632 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Transports

La station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"De Prins Van Lint" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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