Maison à vendre - Kontich RBU11013

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

446 000 €

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RBU11013
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich
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Description

Cette résidence située au 50 Lintsesteenweg à Kontich représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation moderne, efficace sur le plan énergétique et bien située. Construite en 2024, cette maison neuve possède une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille. La propriété dispose également d’une terrasse de 7 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi qu’un jardin privatif de 176 m². L’intérieur de la maison est conçu avec des matériaux de qualité, sans meubles intégrés, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts. La maison est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La distribution intérieure inclut une cuisine ouverte à l’étage inférieur et un accès direct à la terrasse depuis le rez-de-chaussée, favorisant une vie conviviale et pratique. La maison bénéficie également d’un système de chauffage efficace, mais le type spécifique n’est pas précisé. Sur le plan énergétique, cette résidence se distingue par son faible indice e-peil inférieur à 20, ce qui lui permet de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Elle est presque énergeneutre grâce à des technologies avancées telles que des panneaux solaires individuels, une pompe à chaleur géothermique et un système de ventilation performant. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme de Kontich en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines. La propriété est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 446 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11013 Réf. vendeur: 257062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

632 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek".La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prins Van Lint" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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