Maison à vendre - Kontich RBU11023

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

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RBU11023
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Cette résidence neuve située au 50 Lintsesteenweg à Kontich constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement moderne et écoénergétique. Construite en 2024, cette maison de 169 m² offre un agencement pratique avec trois chambres spacieuses au premier étage, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes. La conception de la propriété privilégie le confort avec une cuisine non équipée et une décoration intérieure neutre. L’aspect énergétique de cette propriété est particulièrement notable. Toutes les maisons du projet sont presque énergénerneutres grâce à l’intégration de technologies avancées telles qu’un système de pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires individuels et un système de ventilation D très efficace. La façade orientée sud-ouest permet une bonne luminosité, et la maison bénéficie d’un jardin privé, d’un terrasse de 7 m² et d’une superficie totale de terrain de 248 m². La maison dispose également d’un certificat pour l’installation électrique conforme aux normes. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété se trouve dans une zone dédiée à l’habitat avec un accès facile aux infrastructures locales. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide pour ses futurs occupants. La propriété ne possède pas de lift ni de surélévation prévue, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les personnes cherchant à investir dans une maison moderne et durable à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11023 Réf. vendeur: 257072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

632 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Prins Van Lint" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek" à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") se trouve à 4 minutes en voiture.

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