Maison à vendre - Kontich RBU40225

Situé dans la charmante commune de Kontich, ce magnifique bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence neuve alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 471 000 €, cette maison de construction récente, datant de 2024, offre une surface habitable généreuse de 169 m² répartie sur trois niveaux, intégrant un design contemporain et un aménagement optimisé pour un mode de vie pratique et agréable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que de deux toilettes et une salle de bain moderne. La configuration intérieure est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à ses trois façades et son orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière du soleil tout au long de la journée. Au niveau extérieur, cette résidence bénéficie d’un jardin agréablement aménagé ainsi que d’un terrasse de 7 m² orientée idéalement pour profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain s’étend à 261 m², offrant un espace extérieur privé pour la détente ou les activités en plein air. La maison se distingue également par ses caractéristiques écologiques et ses technologies innovantes : un système de chauffage non spécifié mais intégré à une construction respectueuse de l’environnement, avec des panneaux solaires individuels, une géothermie avancée et une ventilation efficace certifiée. Ce souci d’éco-responsabilité se traduit par un indice d’énergie E-peil inférieur à 20, permettant aux occupants de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans, un avantage fiscal significatif. La certification électrique conforme garantit également la sécurité et la conformité du système électrique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires tout en restant proche d’espaces verts et de zones protégées. La proximité des écoles, commerces et infrastructures de transport facilite la vie quotidienne et assure un cadre de vie pratique pour toute la famille. La maison est disponible immédiatement, sans occupation en cours, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement et sans délai. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier d’une qualité supérieure dans une région prisée de Kontich. Pour découvrir cette résidence unique ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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