Maison à vendre - Kontich RBU40226 Vendu

Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

471 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Kontich, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écologique et spacieux. Avec un prix fixé à 471 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d’une architecture soignée et de caractéristiques remarquables, notamment une terrasse de 7 m² orientée sud-ouest, un jardin privé et une conception pensée pour le confort et l’efficacité énergétique. La résidence est dotée de trois façades, permettant une excellente luminosité naturelle, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme et agréable. La construction récente garantit un état impeccable, avec des certificats conformes pour l’installation électrique, et un design intérieur non meublé qui laisse libre cours à la personnalisation de ses futurs occupants. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution intelligente des espaces, avec trois chambres spacieuses situées à l’étage supérieur, offrant ainsi un espace intime idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne ainsi que deux toilettes apportent le confort pratique nécessaire au quotidien. La configuration de la maison favorise également une vie extérieure agréable grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. La propriété est équipée d’un système de chauffage dont le type n’est pas spécifié, mais son efficacité énergétique est assurée par les technologies durables intégrées dès la conception. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Kontich, dans une zone dédiée principalement au logement. La proximité de commodités locales, tout en restant dans un cadre tranquille, en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à concilier confort, praticité et respect de l’environnement. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement et de profiter sans délai de cette résidence à haute performance énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

286 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40226 Réf. vendeur: 266555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

632 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 0 m 0'' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Acacialaan - Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.La station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."De Prins Van Lint" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

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