• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lintsesteenweg 50 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kontich, située au 50 Lintsesteenweg, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une zone résidentielle prisée. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans la région. La résidence se distingue par ses finitions de qualité, son agencement optimal et ses nombreux équipements, faisant de cette maison un choix idéal pour les familles cherchant confort et praticité. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier leur installation sans délai, bénéficiant d’un certificat électrique conforme, gage de sécurité et de qualité. Ce bien immobilier s’étend sur une surface habitable de 169 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une salle de bains moderne et de deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, non meublée, offre la possibilité d’aménager selon les goûts de chacun, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, garantit un confort thermique optimal toute l’année. La résidence possède également un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 7 m² pour des moments de détente en extérieur. La conception de la maison inclut trois façades et trois étages, permettant une luminosité exceptionnelle et une utilisation pratique de chaque espace. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Kontich. La zone est caractérisée par une urbanisation harmonieuse, dédiée à la vie familiale et au bien-être. Le quartier offre un accès facile aux commodités quotidiennes, écoles, transports et services locaux. La proximité de la nature et l’absence de risques d’inondation renforcent le caractère agréable de cette offre. Avec un prix tout compris, taxes et charges comprises, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence qui allie innovation énergétique et confort moderne. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour en savoir davantage et concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project is ontworpen met comfort in gedachten. Al de woningen zijn bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technologieën zoals een warmtepompsysteem met geothermie, individuele zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem D. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een positieve impact op het milieu. Gezien het e-peil <20 bedraagt kan je genieten van vrijstelling op de te betalen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Deze woningen zijn niet alleen energie-efficiënt, maar ook architectonisch prachtig. Op de gelijkvloerse verdieping stap je zo vanuit je huis in een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En als kers op de taart is er een zolder die je naar eigen wens kunt inrichten als hobbykamer, speelkamer of zelfs als een vierde slaapkamer.
Prix 440 000 € à 491 000 €
Surface habitable 165 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40234 Réf. vendeur: 266574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

442 m 3' 1,6 km 2' 30'' 442 m 6' 442 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

919 m 4' 919 m 2' 6'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,2 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

650 m 8'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

650 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

632 m 8'

Gares

Kontich-Lint

867 m 3' 868 m 2' 5'' 838 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 9,1 km 11' 7,3 km 22'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Kontich

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Kontich

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Acacialaan - Park") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prins Van Lint" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.

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