Maison à vendre - Kontich RBU67976

Wilgstuk 36 2550 Kontich

365 000 €

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RBU67976

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in Kontich-Kazerne bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing met zuid-oost gerichte tuin. De te moderniseren woning beschikt over een ruime garage met elektrische poort en oprit op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken, die kan vernieuwd worden naar eigen smaak. De woning telt drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. Achteraan bevindt zich een tuin met zuidoostoriëntatie, ideaal voor wie houdt van zon en rust. Belangrijke troeven: - Dak vernieuwd in 2017 met 12 cm isolatie - Goed onderhouden structuur - Rustige ligging en doodlopende straat, nabij winkels, scholen en invalswegen Een woning met veel mogelijkheden, klaar om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Kontich-Kazerne. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465 082 669 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

197 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103-0003725093-RES-1

Niveau S

86

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67976 Réf. vendeur: 02148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

833 m 4' 1,3 km 2' 29'' 698 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

292 m 2' 27'' 714 m 1' 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

176 m 1' 18'' 598 m 1' 26'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

44 m 32''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

57 m 41''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

380 m 5'

Gares

Kontich-Lint

1,1 km 6' 1,6 km 3' 838 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 31' 9,3 km 11' 7,1 km 22'

Bornes de recharge

Theplugincompany

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

2 km 8' 1,7 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

126 m 1' 30''

Supermarchés

Colruyt Kontich

2 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Kontich

2,8 km 11' 3 km 4' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") est à seulement 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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