Maison à vendre - Kontich RBU67976

Wilgstuk 36 2550 Kontich

365 000 €

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RBU67976

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kontich, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété bien située dans une zone résidentielle paisible. Érigée en 1971, cette maison à la structure soignée offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable d'environ 159 m², cette habitation comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine attenante à la pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique et d’une belle cour orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. Située dans une rue calme et résidentielle, la maison se trouve dans un environnement sécurisé et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers majeurs facilitant tous vos déplacements. La toiture a été refaite en 2017 avec une isolation renforcée de 12 cm, assurant une meilleure performance énergétique et un confort accru. La maison est prête à être transformée selon vos préférences, notamment la cuisine et les espaces intérieurs, pour faire de ce bien un véritable foyer sur mesure. Cette localisation stratégique dans Kontich-Kazerne est particulièrement appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour familles ou investisseurs souhaitant profiter d’une qualité de vie exemplaire. Le prix demandé pour cette résidence est de 365 000 euros, hors TVA. La maison est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une prise en possession rapide. La structure solide, associée à son emplacement privilégié et son potentiel d’aménagement, en font une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe expérimentée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103-0003725093-RES-1

Niveau S

86

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67976 Réf. vendeur: 02148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

833 m 4' 1,3 km 2' 29'' 698 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

292 m 2' 27'' 714 m 1' 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

176 m 1' 18'' 598 m 1' 26'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

44 m 32''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

57 m 41''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

380 m 5'

Gares

Kontich-Lint

1,1 km 6' 1,6 km 3' 838 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 31' 9,3 km 11' 7,1 km 22'

Bornes de recharge

Theplugincompany

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

2 km 8' 1,7 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

126 m 1' 30''

Supermarchés

Colruyt Kontich

2 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Kontich

2,8 km 11' 3 km 4' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

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