Maison à vendre - Kontich RBU80119 Vendu

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Kontich, un bien immobilier de grande qualité offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et modernité. Avec un prix de 459 000 €, cette maison neuve construite en 2024 se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La propriété, non louée et immédiatement disponible, bénéficie d’une conception contemporaine avec une orientation sud-ouest qui optimise les apports de lumière naturelle tout au long de la journée. La bâtisse dispose également d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. En pénétrant dans cette résidence, vous découvrirez une architecture moderne et élégante qui conjugue esthétique et performance énergétique. La maison est équipée d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse de 7 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration sur trois niveaux comprend une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux, complété par une cuisine non meublée, laissant libre choix à l’aménagement selon vos préférences. La résidence dispose également d’un système de chauffage non spécifié, mais conçue pour garantir une efficacité optimale au quotidien. La disposition des trois façades, dont la façade principale orientée vers le sud-ouest, permet de maximiser l’ensoleillement intérieur. Les occupants bénéficieront en outre d’un water supply connecté, et la propriété est située dans un secteur résidentiel calme, en zone d’habitation (destinée à un usage résidentiel), sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités écologiques et énergétiques, notamment grâce à sa conception presque neutre en énergie : il intègre un système innovant combinant géothermie, panneaux solaires individuels et une ventilation efficace de type D. Avec un e-peil inférieur à 20, il offre la possibilité de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans, réalisant ainsi des économies substantielles pour ses futurs propriétaires. La maison comporte également un espace sous toit aménageable selon vos envies – en hobbyroom, salle de jeux ou chambre supplémentaire – ce qui ajoute une flexibilité appréciable à l’ensemble. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Kontich, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne, écologique et parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire